指房屋的最终销售行为，也就是所谓的“清仓”。开发商将库存的所有房源都拿出来出售，一次性将其卖完。一般情况下，正规的房地产公司都会进行有计划的清盘，剩余的房源也会在特定的时间内清仓完毕。

开发商清盘的房子好吗

1、开发商出于营销考虑，为带动其他剩余单元销售而有意保留的“精品”单位，这些房子其实它的品质很好，可谓是尾房中的精品。

2、房子很好，但因为总价很高而没卖出去，这类房子往往是投资的最佳选择。

3、售出后因为购买者的个人原因而又退回的，这也有可能是一些比前期所售出的房子还要好的房子。

4、楼盘销售到一定程度后，发展商因要尽早收回资金而最后想抛售的单元，这样的房子往往价格很有诱惑力，而且房屋本身并没有什么缺陷。

5、有一些先天不足的房子，如朝向、楼层、户型等不合理的单元，这就属于尾房中的硬伤，但也会有相应的买家为此买单。

因此不同的清盘房子有好有坏，需要你自己现场查看了解清楚再判断要不要买!